Quali sono le strade più care in Europa nelle quali vivere? Oxford Street a Londra, Champs-Élysées a Parigi, Via Condotti a Roma, ormai sono arcinote, ma ultimamente molte altre si sono fatte conoscere per le proprie caratteristiche speciali… Sono tante le strade nelle quali la parola esclusività è di casa per storia, eleganza, stile e servizi. Abitare Co., società di intermediazione e servizi immobiliari specializzata sulle nuove residenze, ha analizzato quanto costa acquistare un immobile in una delle nove vie europee più iconiche che dominano la classifica della rivista Time Out.
Parigi domina la classifica
La Capitale francese è da sempre riconosciuta come simbolo di eleganza, stile e lusso, soprattutto in certi quartieri. Ed infatti, la Ville Lumière domina la classifica delle strade più care nelle quali vivere. Rue des Gravilliers, che si trova nel terzo arrondissement e sulla Rive Droite, a due passi dal Marais e punti iconici come il Marché des Enfants Rouges, vanta prezzi che oscillano intorno ai 12.000 €/mq con dei massimi che possono raggiungere i 16.700 €/mq per immobili ristrutturati o di nuova costruzione. Si tratta di prezzi coerenti con una domanda residenziale e d’investimento molto sostenuta nella zona Marais/Arts et Métiers.
Dopo Parigi, troviamo un’altra Capitale, stavolta spagnola, tra le top: si tratta di Madrid in cui nel centro della “almendra central”, Calle del Barquillo, presenta un prezzo medio d’acquisto di circa 8.900 €/mq, con picchi di 10.600 €/mq per soluzioni di pregio o per appartamenti nuovi.
Terzo gradino del podio per Londra, dove Blackstock Road, tra Finsbury Park e Highbury, amata per il suo quartiere vivace, caratterizzato da appartamenti storici, pub e negozi, il prezzo medio è di circa 7.800 €/mq, con picchi che possono raggiungere i 15.500 €/mq.
“Solo” al quarto posto troviamo Roma, unica italiana in classifica, dove nel Rione Monti, Via Panisperna conferma l’appeal del centro storico: in questo caso i prezzi si attestano mediamente sui 7.100 €/mq, con punte fino a 9.600 €/mq per le soluzioni meglio posizionate o con caratteristiche di pregio.
A seguire c’è Berlino dove aumenta l’interesse per Maybachufer, lungo il Landwehrkanal, un micro-quartiere in fase di crescita molto richiesto da giovani professionisti e creativi. Qui i prezzi si aggirano intorno ai 6.600 €/mq per appartamenti in buone condizioni, fino a un massimo di oltre 8mila €/mq. per le nuove abitazioni.
E ancora Porto dove gli appartamenti della centralissima e molto richiesta Rua do Bonjardim si attestano intorno ai 5.000 €/mq, con immobili top che possono superare i 7.800 €/mq.
In classifica, ma agli ultimi posti ci sono Bruxelles, con Rue de Flandre che registra un prezzo medio al mq di 4.000 €/mq, l’inglese Margate che si conferma tra le opzioni più contenute: tra le gallerie d’arte negozi vintage, caffetterie creative e piccole gemme, qui i prezzi al metro quadro oscillano tra i 1.500 e 2.000 €/mq e Salonicco, dove la famosa Odos Olympou registra valori tra 2.450 e 3.600 €/mq.
